Zmiany w projekcie

Pomimo bardzo dużej liczby gotowych projektów domów jednorodzinnych rzadko zdarza się, aby inwestor decydował się na budowę w stu procentach zgodną z projektem.

Zwykle pojawia się potrzeba niewielkich zmian estetycznych, korekty wymiarów lub zmiany funkcji pomieszczeń. Proces adaptacji gotowego projektu to najlepsza okazja do wprowadzenia nie tylko drobnych zmian, ale również znacznie poważniejszych przeróbek, mających na celu podniesienie komfortu mieszkańców lub zmianę wyglądu budynku. Do najczęściej dokonywanych zmian w projekcie gotowym należą:

zmiany nachylenia kąta dachu
zmiany wielkości, kształtu czy rozmieszczenia otworów okiennych i wejściowych
zmiana technologii budowy domu w celu np. wykorzystania lokalnych materiałów budowlanych lub poprawy bilansu energetycznego
zmiana funkcji pomieszczeń zmiana rozmieszczenia ścianek działowych
inne zmiany, a w szczególności takie, które wpływają na wygląd zewnętrzny domu

Projektant dokonujący adaptacji może również nanieść do projektu znacznie dalej idące zmiany, jeżeli tylko warunki zabudowy na to pozwalają. Często na przykład dodawane jest podpiwniczenie lub przeciwnie – usuwane, jeżeli inwestor uzna je za zbędne. Inne przykłady to dodatkowe balkony lub łączniki między domem a garażem czy budynkiem gospodarczym. W wielu przypadkach najlepsze efekty inwestor uzyskuje wtedy, gdy zakupi projekt gotowy zgodny przede wszystkim z warunkami zabudowy, natomiast dokładne dostosowanie go do swojego wymarzonego domu zleci architektowi w trakcie adaptacji projektu.

Jeśli planujesz wprowadzić zmiany w projekcie możemy je dla Ciebie wycenić za darmo. Aby uzyskać wycenę prosimy o wypełnienie formularza znajdującego się na stronie każdego projektu zgodnie z poniższą instrukcją:

Jeśli nie planujesz żadnych zmian, albo masz juz architekta, który wykona adaptację, to możemy bezpłatnie udzielić zgody na zmiany w kupionym projekcie. Zmiany możemy podzielić na istotne, wymagające takiej zgody (zmiana obrysu budynku, zmiana kondygnacji, rodzaju dachu etc.). Jednak znaczna część rzeczy nie będzie wymagała zgody autora. Do takich zmian należą:

Uzycie innych materiałów konstrukcyjnych budynku dla ścian i stropu pod warunkiem zachowania parametrów konstrukcyjnych i ochrony cieplnej budynku
Zmiana obrysu budynku w granicach makymalnie 5% przy zachowaniu rozpiętości konstrukcji
Zmiana fundamentów wynikająca z potrzeby dostosowania budynku do warunków gruntowych
Zmiana przekrojów bądź rozstawu więźby dachowej na potrzeby adaptacji konstrukcji dachu do strefy śniegowej lub/i waitrowej.
Zmiana wysokości pomieszczeń.
Przesunięcia lub/i likwidacji wewnętrznych ścian działowych.
Zmiana usytuowania oraz ilości okien i drzwi.
Zaprojektowanie podpiwniczenia przy zachowaniu posadzki parteru na wysokości nie większej niż 50cm powyżej poziomu projektowanego terenu
Zmiana (dodanie, rezygnacja, zmiana wielkości) tarasów i balkonów
Zmiany w instalacjach: CO, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej
Zmiana materiałów wykończeniowych przy zachowaniu parametrów wytrzymałościowych i cieplnych